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房产税起征点上调!2022年这一地将起征点由22106元/㎡上调至25820元/㎡

2022年1月1日,重庆市住建委发布公告,2020—2021年中心城区新建商品住房建筑面积均价的2倍为25820元/㎡,即重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2021年的22106元/㎡上调为25820元/㎡


从2011年起,重庆试点向部分房源征收房产税。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》,重庆试点的房产税有两种征收对象,一种是对高端住宅收税,即个人拥有的独栋商品住宅;或者个人新购的高档住房,高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房

另一种是外地来重庆置业同时无户籍、无企业、无工作人员的新购首套及以上的普通住房。

《决定》同时规定,对农民在宅基地上建造的自有住房,暂免征收房产税。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房,如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的,从当年起免征税,如已缴纳税款的,退还当年已缴税款。

据了解,税率方面,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房,税率为0.5%。

相关平台数据显示,2021年12月9日-12月22日的两周时间,渝中区解放碑商圈新房成交均价为26083元/平方米;江北区新房成交均价为17798元/平方米,环比下跌4.5%;沙坪坝区新房成交均价为14974元/平方米,环比上涨2.8%。

二手房方面,上周(2021年12月24日-12月30日)在渝中区解放碑附近的二手房成交均价为11593元/平方米,江北区二手房成交均价为15388元/平方米,沙坪坝区的二手房成交均价为12410元/平方米。

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  • 郑现军 LV3 里正
    2楼
    少交点税吧
    1-5 12:18
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  • 郑现军 LV3 里正
    3楼
    价格下调一点
    1-5 12:19
    回复
  • 郑现军 LV3 里正
    4楼
    最好少交点
    1-5 12:19
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